Pourquoi l'agent immobilier ne demande ma carte d'identité?
La transparence est importante pour nous. Nous avons donc heureux de vous expliquer, pourquoi nous demandons votre carte d'identité et toute autre information qui est important pour une transaction immobilière.
Nous sommes comme les agents immobiliers obligés par la loi d'identifier nos clients. Afin d'obtenir les informations nécessaires, nous allons à un certain moment demander un passeport ou une carte d'identité afin de vérifier vos coordonnées.
Si vous n'avez pas rencontré une situation similaire avant, il peut être le cas que d'autres agents immobiliers ne prennent pas trop au sérieux avec le secteur de l'immobilier et les lois régissant.
Nous sommes aussi un agent immobilier obligé de vous identifier en tant que clientpour tout type de contrat que nous concluons avec vous. Nous aimerions vous montrer ci-dessous, ce que le législateur nous oblige à mener et quelles informations nous sommes obligés d'obtenir.
- Nos clients doivent être identifiés (Connaissez votre client - principe de connaissance du client)
- Cela se fait en présentant la carte d'identité - pour les entreprises ou personnes morales en présentant un extrait du registre du commerce
- Nom, date et lieu de naissance, nationalité, adresse, numéro de carte d'identité et l'autorité d'émission est note.
- Pour les entreprises, la dénomination sociale, forme juridique, numéro d'enregistrement, adresse et siège social ou le principal siège social et le nom du représentant légal noté
- Une copie de la carte d'identité ou d'un certificat d'enregistrement est suffisante en tout cas,
- Nous devons obtenir des informations sur l'objet social de la transaction immobilière
- Il est à préciser si le client agit pour lui ou pour un tiers
- Documents (identité de copie de cartes, etc.) doivent être conservés pendant cinq ans par l'agent immobilier
- La relation elle-même et les activités menées dans le cadre de transactions (en particulier les flux de trésorerie) doivent être surveillés en permanence par l'agent immobilier
A côté de nous - l'agent immobilier - également le notaire sera de nouveau procéder à un examen de vos informations et votre personne, que cette obligation est imposée sur une transaction immobilière sur chaque partie impliquée dans la transaction.
Si vous avez des questions, ne hésitez pas à nous contacter. Nous serons heureux d'expliquer davantage nos devoirs.